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融资租赁irr计算网,求算融资租赁IRR

日期:来源:融资租赁irr计算网收集编辑:理财产品排行

融资租赁业务中irr什么意思

IRR,内部收益率,净现值为零的折现率。

IRR,内部收益率,净现值为零的折现率。

IRR,内部收益率,净现值为零的折现率。

我们这时侯不考虑IRR的大小。

我就简单举个例子,假如我有100块自有资金,我就按15%的年利率借你钱。一年后,你将要给我115元。我把115元,按15%利率,去算现值:NPV=115*PVIF(15%,1)-100=0,(一定要明确,净现值的公式是:终值×现值系数-本金)这个15%就是IRR。这是自己设置的利率。

进一步的说,假如这100块是我和别人以5%的利率借来的。那么我的资金成本是5%,“借你钱”这个项目,内涵报酬率IRR有15%,成本率5%,毛利润率10%!!你说我乐不乐意干?

所以你要明确内部收益率IRR,这个项目的预期的利率求出来的(为什么不是预期利率呢?因为很多项目的利率,不会按标准的年利率表现出来,所以要去求IRR),千万不要和成本率,毛利润率搞混淆。(有的项目IRR,是根据估算这个市场会给我 百分几 的回报,IRR是猜的)(但是,我们租赁公司有合同签订了,明确了租赁的利率,这个算出来项目的IRR是铁板钉子了)我们可以根据IRR去寻找可以接受的融资成本。

手工打的这么多字,要是没错,就点个赞,要是觉得哪里不对,请改正。

融资租赁irr是企业的真实成本吗

IRR指的内部收益率,它表现的是一种风险抵抗能力,同时也是一种收益能力指标。

IRR越高项目可行性就越高,投资这个项目就越赚钱。

至于成本,我不知道你说的是出租人的成本还是承租人的成本。

出租人的成本,是很难测算的,它不仅是获取资金的成本,更受资金周转率的影响,也就是说一个融资租赁公司的规模越大,它的收益就越高,成本就越低。

承租人的成本,这有很多种不同的算法。简单的就是利息比本金计算利率,如果考虑时间成本还要通过计算取推算利率,主要看决策者从何种角度去判断。

用内部收益率(IRR)方法测算一下实际融资成本(融资租赁相关)—数据如下

请先核对一下他报给你的月租金是不是:

¥6,129,310.52

如果一样的话,那么这个项目的IRR为:9.26%

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怎么算融资租赁的实际利率

租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。

融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

大师高手进,谁能帮我测算下融资租赁方案的内部收益率IRR和年利率?

说思路吧:

1、IRR直接在Excel里先合计出初始现金流,然后在使用IRR公式计算即可。

2、租金利率通过租金反推的话,得先知道你用的哪种还款方式,等额本金和等额本息的算法是不同的,得先知道每期的本金是多少,才能用租金-本金算出利息,然后知道利息知道剩余本金了就能算出利率了。

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