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房产抵押哪个银行好办,房屋抵押贷款各个银行哪个比较好

日期:来源:房产抵押哪个银行好办收集编辑:理财产品排行

房屋抵押贷款各个银行哪个比较好

房屋抵押贷款流程:

1、申贷资料准备

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

2.看房评估

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

3.报批贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

4.借款合同公证

借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

5.抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

6.开户、放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

备注:

借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

如果不着急用钱的话,选择哪家银行都可以,一般放款半个月到一个月之间。如果急用钱的话建议选择贷款机构,最快的当天就能放款。

房屋抵押贷款,哪个银行最容易办理?

房产抵押要求:

我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;

③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;

④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;

具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

房屋抵押贷款哪些银行可以办理,选择哪家银行好

房屋抵押贷款流程:

1、申贷资料准备

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

2.看房评估

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

3.报批贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

4.借款合同公证

借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

5.抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

6.开户、放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

备注:

借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

如果不着急用钱的话,选择哪家银行都可以,一般放款半个月到一个月之间。如果急用钱的话建议选择贷款机构,最快的当天就能放款。

我想把房子抵押,到银行贷款,方便吗

是比较方便的。流程如下:

需贷款申请人和配偶以及该住房的共有人,持身份证,户口本,婚姻情况证明。

收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6到7折放款给你。

抵押条件,住房房龄不能大于20年等条件。

我想用房产抵押贷款 我想要现金 哪家银行可以办理

若您所在城市有招行,可尝试通过招行网点申请个人抵押贷款,各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电招行客服热线,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

用自己家的房子办理抵押贷款,请问哪个银行比较容易

建行

房产抵押贷款流程:

借款人在银行开立活期存款帐户;

准备贷款要求的资料;

面签银行;

银行报卷和审批;

银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

到建委做抵押登记;

建委出它项权利证;

视情况办理保险、公证等手续;

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

借款人按借款合同的规定还本付息。

房产抵押贷款哪家银行比较好?

工商银行不错,利息低。

房产抵押贷款的条件:

1、年龄为18-65周岁的自然人;

2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、没有违法行为;

4、征信良好,不良信用记录;

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;

8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;

10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

11、银行规定的其他条件。

抵押贷款哪个银行好?

每个银行抵押贷款都有各自的特点,有的利率低,但是审核相对严格,贷款年限短。有的年限长,贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。可以找北京京贷通,由专业顾问来制定贷款计划,用最快的时间和最少的成本获得贷款。

哪个银行用房子抵押贷款利息最低,最好办理

如您在中国银行办理了个人住房贷款,利息计算如下: 方案1:以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率,可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。 方案2:您可以通过腾讯微信客户端,在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”,关注后并打开提供位置信息后即可使用微银行服务计算利息。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具,包括:存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器(个人所得税)等。 关于其他银行的贷款利率请您直接与他行人员联系咨询。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567943.html

有做房屋抵押银行贷款的吗?需要的是什么?

各大银行均支持房屋抵押贷款。

一、抵押房产用于企业经营需

    准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

    额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

    年限:一般为五年以内

二、抵押房产用于个人消费

    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

    利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。

    年限:一般为十年以内。

三、抵押房产用于购买商用房

    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

    年限:最长三十年

四、房屋抵押银行贷款程序:

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、请按借款合同的规定还本付息。

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